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बॉम्बे HC ने आदेश दिया कि सोसाइटी मेंबर को खाली करने के लिए पुनर्विकास किया जाए मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

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मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने ए समाज के सदस्य, जो बाधा डाल रहा था पुनर्विकास परियोजना छह साल के लिए, 30 अप्रैल तक गोरेगांव में एक जर्जर इमारत में अपने फ्लैट को खाली करने के लिए। अदालत ने कहा कि उसे “कानून के लिए घुटने झुकना” चाहिए, उच्च न्यायालय के फैसले के लिए और “सहकारी समितियों का अनुशासन और अधिनियम की सर्वोच्चता” सामान्य शरीर। ”
न्यायमूर्ति गौतम पटेल ने कहा कि कानून यह है कि “सहकारी हाउसिंग सोसाइटी का सदस्य सदस्य बनने पर अपनी व्यक्तिगत पहचान खो देता है, और उसकी पहचान उस समाज के भीतर हो जाती है।” “कोई व्यक्ति सदस्यता के लाभों का दावा नहीं कर सकता है और फिर भी समाज के सामान्य निकाय के अधिकार को अस्वीकार कर सकता है, ताकि सदस्य उस निर्णय को उचित रूप से बुलाई गई बैठक में बहुमत से ले सके … यह समाज के सदस्य के लिए संभव नहीं है न्यायाधीश के अनुसार, अवज्ञा या अस्वच्छता ने उस समाज के सामान्य निकाय के निर्णयों को खुले तौर पर लिया, जिसके वे सदस्य होने का दावा करते हैं।
न्यायमूर्ति पटेल का फैसला इस साल दायर एक मध्यस्थता याचिका में था- चिराग इंफ्रा प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड बनाम विजय ज्वाला कोऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी और उसके सदस्य। 2014 में, समाज ने पुनर्विकास के लिए जाने का संकल्प लिया। 2015 में, एक विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए गए, वकील अमोघ सिंह ने डेवलपर के लिए और समाज के लिए अमोल जोशी ने कहा। एकान्त विच्छेदक के लिए वकील दिव्य परमार ने एक कानूनी बात उठाई। सदस्य, जो अपने फ्लैट में अपनी पत्नी के साथ रहता है, ने कहा कि विकास समझौता और मध्यस्थता खंड उसे बांध नहीं सकता क्योंकि उसने समझौते पर हस्ताक्षर नहीं किए थे।
सदस्य ने पुनर्विकास का तर्क दिया कि इमारत “अवैध” थी, जिसका अर्थ निम्न आय वर्ग के लिए था, जिसके पास समाज कल्याण विभाग से अपेक्षित अनुमति नहीं थी। HC ने कहा कि उसने दिखाया है कि कैसे SWD के पास विकास परियोजनाओं पर अधिकार है। HC ने यह भी कहा कि उसने विकास समझौते को चुनौती नहीं दी थी और अब ऐसा करने में बहुत देर हो चुकी है। एचसी ने कहा कि मध्यस्थता समझौते के पक्ष में नहीं हैं।
न्यायमूर्ति पटेल ने कहा, “तथ्य चौंकाने वाले हैं।” 12 मार्च के HC के फैसले में कहा गया, “इस सदस्य के लिए यह प्रतीत नहीं होता है कि उसके कार्य अन्य सदस्यों के लिए बहुत ही वास्तविक लागत पर आते हैं, जिनमें से सभी ने 19 नवंबर 2018 को अपना परिसर खाली कर दिया है।” यह 16 दिसंबर, 2015 और आज के बीच जोड़ा गया था, डेवलपर ने लगभग 6.2 करोड़ रुपये खर्च किए थे, और अभी तक इमारत को केवल एक सदस्य के निष्कासन के लिए ध्वस्त नहीं किया गया था। 2018 में, बीएमसी ने भवन को C1 (असुरक्षित और सभी रहने वालों के लिए जोखिम भरा) के रूप में वर्गीकृत किया।
एचसी ने आदमी द्वारा मांगे गए आठ सप्ताह के प्रवास को अस्वीकार कर दिया। सत्तारूढ़ ने कहा कि समय सीमा को पूरा करने में विफलता का मतलब पुलिस की मदद से अदालत के रिसीवर द्वारा जबरन निष्कासन होगा।



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